銷售所說的升級價,指的是項目包含了智能裝修,包括智能門鎖、智能機器人、房屋監控等等。而選擇這樣的升級套餐,相當于每平米要多交5800元的裝修款,以一套92平米的房屋來說,原本的備案價是每平米7.5萬,總價在692萬左右,加上裝修款,總價則是745萬,足足漲了53萬。而且,這53萬還不能貸款,必須一次性給付。