見圳客戶端·深圳新聞網3月5日訊（記者 劉嘉敏）三月春風，萬象更新，在羅湖剛剛吹響新一年第一季度重點項目集中開工的號角之后，清水河片區開始走進大眾視野。近日，羅湖筍崗清水河片區建設再傳捷報，一個以設計及創意為核心的產業園區——“中洲坊”即將在這里落成，為深圳創意設計產業發展升級再添薪火。

預計今年九月份封頂

全市首個設計創意產業綜合體

據了解，“中洲坊”項目占地56000平方米，總建筑面積達560000平方米，規劃了30000平方米開放式商業群落、50000平方米城央藝術花園、3000平方米的設計藝術中心、品質公寓、主題廣場、創意辦公、垂直綠化等，共同構建一個有機綜合體社區、多元業態產業園區。

在羅湖寶崗路與梨園路交匯處，正是“中洲坊”創意中心項目現場，推土機、塔吊正轟鳴運轉，一派繁忙景象。“項目目前正緊張有序地施工中，除了250米的塔樓以外，其他工程計劃在2021年九月份都要封頂。”中洲坊項目公司總經理宋銳表示，全部項目的竣工時間是在2023年年底，其中首期是在2022年年底就可以完成竣工備案。

作為深圳首個以設計和創意產業為定位的產業綜合體，“中洲坊”通過創意辦公及公寓圍合成一個公園式街區，構建一個居民幸福感與可持續性并重的有機綜合體社區，未來也將成為一個真正意義上的國際創意策源地。中洲商置總經理呂華表示，項目的名字叫“中洲坊”創意中心——C Future Park，是以打造一個全球創意公園作為核心目標進行建設的。“文化創意產業在深圳有非常大的發展空間，因為深圳本身就是創意之都和設計之都，希望可以把文創產業在羅湖實現一個聚合，打造一個全球的創意樣板。”呂華說。

（效果圖）

擬引進全球知名設計中心

打造新一代全球創意公園

早在2016年，《深圳市城市更新“十三五”規劃（2016-2020）》就已將筍崗-清水河片區劃入深圳16個重點發展區域。其中，筍崗片區被定位為高端商務中心區，主要發展特色商貿、創新金融和文化創意產業。對此，筍崗片區面臨的挑戰在于如何將現有產業的附加值進行升級，而設計與創意，正是區域產業附加值提升的驅動器。由此，“中洲坊”應運而生。

“中洲坊”建成后，擬引進全球知名設計中心，通過聚集優質資源、多方創意力量，整合知名設計學校、設計創意產業相關行業機構及代表性企業，并將混合創意社區、展示中心、社交中心、文化活動中心的多種功能，將設計、創意相關行業企業及個人聚集于此，打造深圳乃至全國內具有示范意義的設計、創意公園，助力中國實現從“中國制造”邁向“中國設計”。

“中洲坊”還將成為片區產業轉型升級的展示平臺，除了是文化創意產業的設計、創意中心，還是一處時尚、文化、創意、藝術等優質內容發生地，以創新功能組合構建起一個靈感啟發的設計創意綜合體社區，打造粵港澳大灣區最具示范效應、以設計及創意為核心的產業升級示范區，使其成為城市級設計中心、展示中心、文化中心和社交中心。

“因為羅湖本身就是深圳創意和消費的一個中心，有著很好的發展創新創意產業的基礎，所以我們希望能夠抓住這樣一個契機，在羅湖形成一個全球頂級創意產業聚集地。”呂華認為，希望“中洲坊”的落成，能夠助推羅湖邁向全球創意中心，為創意創新企業打造一個良好的生態集聚區。“這不僅僅關乎于產業，而是城市更新下產城融合的樣本，通過多重業態的集聚，從而形成新一代全球創意公園。”