深圳新聞網2025年6月5日訊（記者 王奕婷）近日，2025年省委農村工作會議暨深入實施“百縣千鎮萬村高質量發展工程”推進會召開，會議公布了在推進“百千萬工程”工作中表現突出的集體和個人名單。其中，深圳市坪山區馬巒街道江嶺社區居委會獲評工作表現突出集體，是深圳市唯一受表彰的社區類主體。
正值“百千萬工程”三年初見成效的關鍵年，獲得殊榮是坪山區結合區域優勢與機遇，答好推進“百千萬工程”這一時代考題的有力注解。
推動古村落活化利用
龍馬社的到來，為本已擁有深厚歷史文化底蘊的江嶺帶來了全新的機遇，也帶來了以此為契機特色化推進“百千萬工程”的新命題。
自2023年6月龍馬社簽約確定進駐江嶺長守以來，坪山區將全面推進長守戲劇谷建設與“百千萬工程”進行緊密結合——
推動已有約300年歷史的長守老圍屋修繕改造，以修舊如舊的理念保留嶺南風格與客家風貌，使古韻典雅的老圍屋與現代戲劇文化相得益彰，成為龍馬社戲劇公社的主體；
建設好“生態停車場”“守月塘”“節點公園”等項目點位，為戲劇谷順利開放提供堅實的配套保障；
助力引進打造客風民宿“我宅”，引入私房菜、咖啡館等配套，豐富戲劇谷整體生態。
2024年8月，長守戲劇谷正式對外開放運營，吸引了絡繹不絕的游客前來，迄今已有逾12萬人次到訪。“超絕去處”“寶藏打卡”“美學與功能的融合”……社交媒體上的一句句贊嘆，呈現著來自天南地北的人們對古村落活化煥發新顏的贊許。“坪山長守村活化利用案例”也入選了2024年深圳市“百千萬工程”十件大事。
打造和美鄉村新風貌
以龍馬社的到來為契機，圍繞江嶺社區推進的“百千萬工程”相關工作起筆于長守戲劇谷，卻不囿于戲劇谷。
以戲劇谷為牽引，坪山區積極推進戲劇谷所在地長守、三河等村落風貌環境提升，依托“民生微實事”等項目，通過改造建筑物外立面、平整道路增設交通設施、栽植綠木等舉措，打造美麗鄉村面貌。這些工作中也凝聚了轄區居民參與共建共治的力量，包括指導村民們自覺修訂村規民約主動拆除老舊鐵皮房等設施，齊心協力建設和美鄉村新貌；組織開展“美麗鄉村·和諧共建”文明創建行動，積極發動群眾參與，使新時代鄉村文明風氣深入人心。
美的變化同樣體現在村民們的生活中。依托區域資源，戲劇谷導賞、美麗田園觀光等活動陸續開展，豐富居民文化生活的同時，坪山區也鼓勵社區集體經濟搶抓文旅發展機遇，組建文化商業項目培育長守戲劇谷工程，進一步完善周邊配套，促進更多優質項目落地實施，在為未來長守戲劇谷整體業態打造奠定良好基礎的同時，也為村民群眾帶來更多“故鄉新機遇”。
推動集體經濟轉型發展
長守戲劇谷的支持建設中出現了江嶺社區集體經濟的身影，這是集體經濟謀求轉型升級的生動寫照。集體經濟是經濟發展版圖中的重要部分，以江嶺社區為試點，坪山區著力推動集體經濟轉型發展。
近年來，社區股份合作公司主動探索項目投資盤活存量資金路徑，參與國資國企牽頭項目或優勢產業股權投資，實現從依靠物業租賃收入的“房東”向融入新興產業股權投資“股東”的轉變。除前述參與文旅投資外，江嶺香江股份合作公司近年參股專項資金投資榮耀，參股衛藍新能源私募基金，年化收益穩定可觀，成為了集體經濟改革典型案例。
激活集體經濟“一池春水”的改革也與基層治理工作相結合。有關部門積極推動社區股份合作公司激活“家園自治”模式，與招商集團旗下企業合資成立物業公司，聚焦推動城中村物業化工作，破解城中村治理難題，在助力基層治理的同時，也為群眾提供就業崗位。如今，這個物業公司也已走出社區范圍，承接了大山陂公園等多個項目的管理與服務，真正實現多元化發展。
力求“百千萬工程”成效更著
依托集體經濟參與組建的文化商業項目，坪山區圍繞戲劇產業鏈上下游，積極引進優質項目和企業進駐，挖掘動員社會力量參與文旅服務配套建設，鼓勵支持群眾依托戲劇谷項目進行個性化改造，以此進一步發揮長守戲劇谷輻射作用，增強文化名片吸引力，擴展文旅產業外沿，走出區域經濟發展新路徑。
目前，“馬巒山戲聚城邦”建設如火如荼，國際戲劇節正在加緊籌辦。在紅花嶺古村落，引進的小隱青山集等頭部機構正在著力打造高端民宿區。未來這片區域文旅產業生態將更加多元，古村落活化利用將呈現出更豐富的思路。
（受訪單位供圖）