小梅沙項目效果圖。

作為深圳市旅游業態的首個城市更新項目，小梅沙片區整體升級改造一直受到深圳市委市政府、鹽田區委區政府的高度重視與關注，并賦予厚望。該項目還被列入深圳市重大建設項目。市委市政府多次實地調研，廣泛聽取意見，并于2015年明確了由鹽田區行使小梅沙片區的規劃土地及城市更新的全流程審批職權，2016年研究通過了小梅沙片區土地處置一攬子方案，整體改造工作從此進入了快車道。

為確保整體改造從起步階段就充分體現世界水準，在前期工作中，特發集團通過國際競賽等形式，面向全球征集規劃方案，先后選聘了一批國際頂尖的策劃規劃咨詢機構，最終確定小梅沙片區總體規劃方案由美國AECOM、澳大利亞HASSELL和深圳市城市規劃設計研究院聯合完成。目前，項目方案已先后通過專家評審、鹽田區政府審核。

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